2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
67.1万円/㎡
前年比-13.7%
京都市東山区
57.5万円/㎡
前年比-16.8%
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CQレジデンス京都東山三条
京都府京都市東山区七軒町
京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩3分
2006年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,689万円
73.7万円/㎡
1,167
1,515
1,863
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,689万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,863万円
66.1万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
CQレジデンス京都東山三条
1,820万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 22.9㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,820万円 | 79.5万円 | 6階 | 22.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/21 | 1,920万円 | 83.8万円 | 6階 | 22.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | CQレジデンス京都東山三条 京都市東山区七軒町 | 三条京阪駅3分 | 1,820万円 | 79.5万円 | 22.9㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレサンス京都三条大橋雅殿 京都市東山区三町目 | 三条京阪駅3分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | エイペックス京都東山三条 京都市東山区七軒町 | 三条駅2分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.57㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 2,000万円 | 76.1万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/16 | サムティ祇園河原町 京都市東山区上柳町 | 祇園四条駅3分 | 1,580万円 | 68.5万円 | 23.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | サムティ祇園河原町 京都市東山区梅本町 | 三条京阪駅8分 | 1,580万円 | 64.0万円 | 24.69㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/08 | ラナップスクエア京都鴨川 京都市東山区宮川筋八丁目 | 清水五条駅1分 | 1,590万円 | 69.7万円 | 22.82㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンス京都五条大橋レジェンド 京都市東山区五条橋東二丁目 | 清水五条駅3分 | 1,550万円 | 59.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/03 | アスヴェル京都東山五条 京都市東山区北棟梁町 | 清水五条駅4分 | 1,800万円 | 66.3万円 | 27.13㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | ベラジオ京都高台寺 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅11分 | 1,710万円 | 61.2万円 | 27.94㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.7%下落、京都市東山区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は京都市東山区の平均と比較して38.3%割高です。